Phòng Quy hoạch - Kiến trúc và Phát triển đô thị là phòng chuyên môn có chức năng tham mưu, giúp Lãnh đạo Sở trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc và phát triển đô thị.

II. Nhiệm vụ và quyền hạn

1. Về quy hoạch đô thị và nông thôn

a) Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện các quy định về lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

b) Tổ chức lập, thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt hoặc tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật;

c) Hướng dẫn việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn theo quy định;

d) Hướng dẫn, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt trên địa bàn theo phân cấp, bao gồm: tổ chức công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn; quản lý hồ sơ các mốc giới, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; giới thiệu địa điểm xây dựng và hướng tuyến công trình hạ tầng kỹ thuật; cung cấp thông tin về quy hoạch;

đ) Xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn.

2. Về kiến trúc

a) Thực hiện và phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ tổ chức triển khai thực hiện, theo dõi, kiểm tra và giám sát chất lượng kiến trúc trong dự án đầu tư xây dựng;

b) Tổ chức lập quy chế quản lý kiến trúc theo phân cấp, ủy quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh; hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc lập, thẩm định quy chế quản lý kiến trúc đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt và ban hành của Ủy ban nhân dân cấp xã; kiểm tra việc thực hiện quy chế quản lý kiến trúc sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt, ban hành; tổ chức rà soát, đánh giá quá trình thực hiện quy chế quản lý kiến trúc định kỳ hoặc đột xuất để xem xét, điều chỉnh hoặc kiến nghị điều chỉnh quy chế quản lý kiến trúc;

c) Lập, điều chỉnh danh mục công trình kiến trúc có giá trị theo phân cấp, ủy quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh;

d) Dự thảo Quyết định phân cấp, uỷ quyền nhiệm vụ quản lý nhà nước về lĩnh vực Quy hoạch - Kiến trúc.

3. Về phát triển đô thị

a) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập các loại chương trình phát triển đô thị hoặc thẩm định các chương trình phát triển đô thị theo thẩm quyền; xác định các khu vực phát triển đô thị và kế hoạch thực hiện; xác định các chỉ tiêu về lĩnh vực phát triển đô thị trong nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh; tổ chức thực hiện các quy hoạch, kế hoạch, chương trình sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Xây dựng các cơ chế, chính sách, giải pháp nhằm thu hút, huy động các nguồn lực để đầu tư xây dựng và phát triển các đô thị đồng bộ, các khu đô thị mới, các chính sách, giải pháp quản lý quá trình phát triển đô thị, các mô hình quản lý đô thị, khuyến khích phát triển các dịch vụ công trong lĩnh vực phát triển đô thị; tổ chức thực hiện sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, ban hành;

c) Tổ chức thực hiện các chương trình, dự án đầu tư phát triển đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo sự phân công của Ủy ban nhân dân tỉnh, bao gồm: chương trình nâng cấp đô thị, chương trình phát triển đô thị, đề án phát triển các đô thị Việt Nam ứng phó với biến đổi khí hậu, kế hoạch hành động quốc gia về tăng trưởng xanh, xây dựng phát triển đô thị thông minh, dự án cải thiện môi trường đô thị, nâng cao năng lực quản lý đô thị, dự án đầu tư phát triển đô thị và các chương trình, dự án khác có liên quan đến phát triển đô thị;

d) Tổ chức thực hiện việc đánh giá, phân loại đô thị hàng năm, đề xuất việc tổ chức hoàn thiện các tiêu chí phân loại đô thị đối với các đô thị đã được công nhận loại đô thị; hướng dẫn, kiểm tra các đề án công nhận loại đô thị trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình cấp có thẩm quyền công nhận loại đô thị; tổ chức thẩm định Đề án đề nghị công nhận loại đô thị và trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định công nhận loại đô thị theo quy định;

đ) Hướng dẫn, kiểm tra các hoạt động đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, khai thác sử dụng đất xây dựng đô thị theo quy hoạch và kế hoạch đã được phê duyệt; tổ chức thực hiện quản lý đầu tư phát triển đô thị theo quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô thị, pháp luật về đầu tư xây dựng và pháp luật có liên quan theo phân công của Ủy ban nhân dân tỉnh; hướng dẫn quản lý trật tự xây dựng đô thị;

e) Tổ chức các hoạt động xúc tiến đầu tư phát triển đô thị; tổ chức vận động, khai thác, điều phối các nguồn lực trong và ngoài nước cho việc đầu tư xây dựng và phát triển hệ thống đô thị trên địa bàn theo sự phân công của Ủy ban nhân dân tỉnh; khai thác sử dụng và tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện bàn giao quản lý trong khu đô thị hoặc tổ chức thực hiện khi được Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp, ủy quyền;

g) Theo dõi, tổng hợp, đánh giá và báo cáo tình hình phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh; tổ chức xây dựng và quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu, cung cấp thông tin về tình hình phát triển đô thị trên địa bàn.

4. Một số công tác khác

a) Chủ trì tham gia ý kiến với các Sở, ngành về các nội dung liên quan đến chức năng, nhiệm vụ được giao như: Quy hoạch đô thị và nông thôn; quy hoạch giao thông, quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị (trừ các dự án về hạ tầng kỹ thuật: Nghĩa trang, khu xử lý CTR, khu xử lý nước, hệ thống cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông, hệ thống giao thông; hệ thống cấp điện; nạo vét luồng lạch và đổ chất nạo vét; khu khai thác sét, khai thác đất, cát, đá, sỏi; các dự án phát triển nhà ở...);

b) Tham gia ý kiến chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với các dự án vốn ngoài ngân sách nhà nước liên quan chỉ đến quy hoạch đô thị.

c) Là đầu mối theo dõi tháo gỡ khó khăn vướng mắc các dự án tồn đọng kéo dài, các dự án cập nhật trên hệ thống 751 của Chính phủ.

c) Chủ trì giải quyết hoặc tham gia ý kiến các nội dung liên quan đến ngành Than (trừ nội dung đánh giá tác động môi trường; quản lý, khai thác sử dụng vật liệu san lấp);

d) Phối hợp với Phòng Quản lý nhà và thị trường BĐS rà soát phân loại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đã được chấp thuận đề xuất cơ chế chính sách thu hút đầu tư;

đ) Hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc đối với cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã;

e) Thực hiện công tác nhập và cập nhật, điều chỉnh thông tin trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc theo quy định; thực hiện công tác tổng hợp, thông tin, báo cáo định kỳ và đột xuất về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao với Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng và các cơ quan có thẩm quyền khác theo quy định;

g) Thực hiện tổng hợp báo cáo chỉ tiêu thống kê ngành Xây dựng về: Phát triển đô thị (các chỉ tiêu có mã số 0301, 0302, 0303); quy hoạch đô thị và nông thôn (gồm các chỉ tiêu: Tỷ lệ phủ kín quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị; tỷ lệ lập quy hoạch xây dựng nông thôn; tỷ lệ lập Quy chế quản lý kiến trúc; tỷ lệ lập thiết kế đô thị riêng) theo quy định tại Thông tư số 13/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 của Bộ Xây dựng;

h) Dự thảo nghị quyết, quyết định, quy định, quy hoạch, kế hoạch, đề án, dự án và các văn bản khác liên quan đến chức năng nhiệm vụ của phòng để trình Ủy ban nhân dân tỉnh;

i) Thực hiện các nhiệm vụ phát sinh khác theo chỉ đạo của Lãnh đạo Sở và theo quy định của pháp luật liên quan đến chức năng nhiệm vụ của Phòng

5. Công tác kiểm tra, giải quyết đơn thư, khiếu nại, tố cáo

a) Chủ trì tổ chức hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quy định của pháp luật về Quy hoạch đô thị và nông thôn, Kiến trúc (Theo kế hoạch được giám đốc Sở phê duyệt hàng năm; hoặc nhiệm vụ phát sinh trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc).

b) Tiếp công dân, giải quyết đơn thư, khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc.

Theo Quyết định 4007/QĐ-SXD, ngày 5/5/2026 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh "V/v quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của các phòng thuộc Sở Xây dựng")

-----------------------------------------------------