Phạm vi lập quy hoạch xây dựng vùng huyện: Toàn bộ địa giới hành chính của huyện Tiên Yên gồm thị trấn Tiên Yên và 10 xã (Hà Lâu, Đại Dực, Phong Dụ, Điền Xá, Đông Ngũ, Yên Than, Đông Hải, Hải Lạng, Tiên Lãng, Đồng Rui) với diện tích tự nhiên: 651,7 km2.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa mục tiêu Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh đã được phê duyệt, từ đó đưa ra những dự báo và định hướng chiến lược nhằm phát huy tốt tiềm năng, thế mạnh và những đặc thù của huyện. Khai thác có hiệu quả mối quan hệ vùng, các thế mạnh về công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ và nông nghiệp, đảm bảo phát triển hài hòa và bền vững giữa đô thị và nông thôn. Nghiên cứu đề xuất quy hoạch tổ chức không gian đô thị, phát triển dân cư; xây dựng mô hình phát triển không gian vùng huyện; xác định đô thị trung tâm và các xã, xác định tính chất đô thị và lựa chọn mô hình phát triển. Đề xuất phân bố không gian xây dựng các cụm công nghiệp, dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội và các điểm dân cư nông thôn… trong đó xác định vùng động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế theo hướng cân bằng và bền vững. Đáp ứng các tiêu chí đô thị hóa, đảm bảo các tiền đề cho phát triển đô thị trung tâm Tiên Yên theo hướng tái lập thị xã Tiên Yên và đạt tiêu chuẩn đô thị loại III trong tương lai, trở thành trung tâm văn hóa giàu bản sắc các dân tộc vùng Đông Bắc. Tạo lập cơ sở pháp lý cho các công tác quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị và nông thôn trong huyện, xây dựng các quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chung xã, quy hoạch chung khu chức năng, chương trình kế hoạch và đề xuất các chính sách phát triển, các dự án đầu tư, sử dụng hợp lý các nguồn lực.
Bản đồ định hướng phát triển không gian vùng huyện Tiên Yên đến 2040, tầm nhìn đến 2050
Theo dự báo dân số huyện Tiên Yên đến năm 2030 khoảng 79.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 18.500 người), đến năm 2040 khoảng 113.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 37.000 người). Tỷ lệ đô thị hóa năm 2030 khoảng 73 %, tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2040 khoảng 76%.