- Phạm vi ranh giới
Phạm vi ranh giới nghiên cứu Đồ án quy hoạch thuộc các phường: Hà Tu, Hà Phong, Hà Trung và một phần địa giới hành chính phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long; các giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp khu vực đồi núi phường Hà Phong, Hà Trung;
- Phía Tây giáp Tỉnh lộ 336;
- Phía Đông giáp thành phố Cẩm Phả;
- Phía Nam giáp biển, vịnh Hạ Long.
- Tính chất: Hoàn nguyên môi trường các khu khai thác để xây dựng các công viên xanh, khu du lịch sinh thái và các khu chức năng đô thị.
- Quy mô, các chỉ tiêu chính
- Quy mô diện tích khoảng 2.725,0ha.
- Quy mô dân số:
+ Dân số hiện trạng: Khoảng 33.520 người.
+ Dân số quy hoạch đến năm 2040: Khoảng 49.040 người.
Các chỉ tiêu chính: Diện tích đất xây dựng 731,58ha trong đó diện tích đất dân dụng 545,91ha (diện tích đất nhóm ở mới 54,41ha; đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở 16,76ha; đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở 10,0ha…).
Phòng Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, tỉnh Quảng Ninh