Đăng tải thông tin về việc bán các căn hộ được phép chuyển đổi từ cho thuê sang bán nhà ở xã hội và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long

Ngày 17/5/2025, Liên danh Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội có văn bản số 175/2025/CV-GI "V/v: Đăng tải thông tin về việc bán các căn hộ được phép chuyển đổi từ cho thuê sang bán nhà ở xã hội và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long". Thông tin như sau:

1. Tên dự án: Khu Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long (tên thương mại GHomes Ha Long).
2. Nhà đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội.
3. Địa điểm xây dựng: Phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
4. Địa chỉ liên lạc và nộp đơn đăng ký: Bến tàu Hòn Gai, số 98 phố Bến Tàu, phường Bạch Đằng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

- Điện thoại: 036.960.9986 và 032.600.9986. Email: cskh@globalinvest.com.vn

5. Tiến độ thực hiện:

- Thời gian thi công, hoàn thiện, nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng dự kiến: Quý I/2023 đến Quý I/2026.

6. Quy mô:

- Tổng diện tích 25.900 m², trong đó diện tích xây dựng 7.409,7 m², diện tích đất cây xanh 5.185 m², diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ 13.305,3 m².

-Tổng mặt bằng dự án được bố trí thành các khối nhà cao tầng thuộc từng ô đất tương ứng ký hiệu lần lượt CT-01, CT-02 và CT-03 cùng hạ tầng cây xanh, sân đường nội bộ riêng theo từng khối nhà. Trong đó, 02 khối công trình nhà ở xã hội cao 19 tầng + 01 tầng lửng + 01 tầng kỹ thuật mái, 01 khối công trình nhà ở thương mại cao 17 tầng nổi + 01 tầng lửng + 01 tầng kỹ thuật mái và 01 tầng bán hầm.

- Tổng mức đầu tư: Khoảng 1.361 tỷ đồng.

- Tổng số căn hộ: 986 căn (gồm: 790 căn nhà ở xã hội, 196 căn nhà ở thương mại).

- Số lượng căn nhà ở xã hội chuyển từ thuê sang bán (UBND tỉnh đã đồng ý cho phép tại văn bản số UBND-XDMT ngày 05/05/2025): Khoảng 160 căn.  

- Giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội:

+ Giá bán NOXH trung bình (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là: 16.228.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười sáu triệu, hai trăm hai mươi tám nghìn đồng trên một mét vuông).

+ Giá cho thuê NOXH (gồm VAT  và kinh phí bảo trì) là: 74.800 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi tư nghìn, tám trăm đồng trên một mét vuông trên tháng).

7. Việc thực hiện quy định về điều kiện được kinh doanh nhà ở tại dự án:

-Trường hợp mở bán nhà ở hình thành trong tương lai thì phải có văn bản cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền theo quy định .

8. Thời gian nhận hồ sơ đăng ký: Chủ đầu tư đã tiếp nhận khoảng 413 hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, đã lập Danh sách gửi Sở Xây dựng để tổ chức kiểm tra đảm bảo theo quy định. Quỹ căn nhà ở xã hội cơ bản không còn nhiều (khoảng hơn 140 căn và dự kiến 160 căn nhà ở xã hội UBND tỉnh đã đồng ý cho phép chuyển từ thuê sang bán). Dự kiến 413 đối tượng đã đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ phải thực hiện bốc thăm theo quy định. Do vậy, Chủ đầu tư không tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Trường hợp sau khi Chủ đầu tư giải quyết xong 413 đối tượng trên, dự án còn Quỹ căn nhà ở xã hội, Chủ đầu tư tiếp tục đăng tải và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đảm bảo theo quy định. Chủ đầu tư cam kết thực hiện việc bán các căn nhà ở xã hội đã được UBND tỉnh đồng ý cho phép chuyển từ thuê sang bán đảm bảo đúng đối tượng theo quy định.

Chi tiết theo file đính kèm./.