Sở Xây dựng đã ban hành công văn số 5046/SXD-QH ngày 08/8/2025 hướng dẫn về thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn; theo đó:

1. Trường hợp Đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt có ranh giới trên địa bàn 02 xã trở lên, nội dung điều chỉnh quy hoạch nằm trên địa bàn 02 xã trở lên

Thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch là của UBND tỉnh; cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng.

2. Trường hợp Đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt có ranh giới trên địa bàn 02 xã trở lên, nội dung điều chỉnh quy hoạch nằm trên địa bàn 01 xã

Thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch là của UBND cấp xã; cơ quan thẩm định là cơ quan chuyên môn về quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc UBND cấp xã (Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/Phòng Kinh tế…).

* Một số nội dung cần lưu ý

- Đảm bảo quy định về điều kiện điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Xác định loại hình điều chỉnh quy hoạch (Điều chỉnh tổng thể, điều chỉnh cục bộ) theo quy định tại Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn trên cơ sở kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn (Nội dung báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định tại Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn).

- Thực hiện đảm bảo trình tự điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 47 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và các Nghị định hướng dẫn liên quan./.