Ngày 05/6/2025, UBND tỉnh có Quyết định số 1843/QĐ-UBND "V/v Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Tiên Yên mở rộng, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2040".
- Lý do, sự cần thiết điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Để khắc phục nhược điểm của tuyến đường hiện trạng và tuyến theo quy hoạch, giảm chiều dài tuyến đường, giảm đường cong, giảm khối lượng đào đắp và mở rộng quy mô Quốc lộ 4B lên tối đa 04 làn xe nhằm khai thác hiệu quả sử dụng tuyến đường, tăng cường kết nối giữa các khu chức năng, phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân; đảm bảo an toàn khi khai thác, giảm chi phí bảo trì và nguy cơ sạt trượt, đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội cho địa phương làm cơ sở triển khai thực hiện Dự án Quốc lộ 4B.
- Tổng diện tích nghiên cứu
Tổng diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 274,5 ha[1]; phạm vi nghiên cứu gồm khu vực hai bên Quốc lộ 4B thuộc địa giới hành chính các xã, thị trấn: Tiên Yên, Yên Than và Tiên Lãng, huyện Tiên Yên.
- Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
3.1. Điều chỉnh về quy hoạch không gian và sử dụng đất
(1) Điều chỉnh đoạn tuyến Quốc lộ 4B trong QHC thị trấn Tiên Yên 2023; điểm đầu tại ranh giới xã Điền Xá và xã Yên Than; điểm cuối tại khu vực đấu nối với nút giao Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái; chiều dài khoảng 15,5 km[2].
(2) Điều chỉnh mặt cắt Quốc lộ 4B từ quy mô lộ giới 41m (02 làn xe)[3] thành quy mô lộ giới 53m (04 làn xe) [4]; trong đó giai đoạn thực hiện tuyến Quốc lộ 4B được định hướng như sau:
- Giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030 quy mô lộ giới 42 ÷ 47m, trong đó có 02 đoạn tuyến:
+ Đoạn 01 từ ranh giới xã Điền Xá và xã Yên Than tới đường nối Quốc lộ 4B với Quốc lộ 18C có lộ giới 42m[5].
+ Đoạn 02 từ đường nối Quốc lộ 4B với Quốc lộ18C tới đấu nối với nút giao Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái có lộ giới 47m[6].
- Giai đoạn dài hạn đến năm 2040: Mở rộng mặt cắt đường thành quy mô lộ giới 53m[7].
(Khi nghiên cứu Quy hoạch chi tiết mặt bằng tuyến và dự án đầu tư xây dựng tuyến Quốc lộ 4B sẽ tiếp tục cụ thể hóa về hướng tuyến, mặt cắt, mái taluy, đấu nối hạ tầng... đảm bảo phù hợp với điều kiện địa hình, hiện trạng thực tế, kế hoạch đầu tư theo từng giai đoạn).
(3) Điều chỉnh đoạn tuyến đi qua khu vực ngã ba Yên Than: Điều chỉnh hướng tuyến Quốc lộ 4B về phía Đông (bên trái) so với tuyến cũ, tuyến mới đi qua khu vực Đoàn kinh tế quốc phòng 327, vượt Quốc lộ 18 bằng cầu vượt, đi cắt lên đồi. Định hướng nút giao thông khác mức kết nối Quốc lộ 18 với Quốc lộ 4B và đường dẫn được triển khai thực hiện theo dự án riêng và được cụ thể hóa ở quy hoạch chi tiết.
(4) Điều chỉnh cục bộ diện tích các lô đất đơn vị ở, đất trung tâm đào tạo nghiên cứu, đất dịch vụ, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất hạ tầng kỹ thuật (khu logistics), đất cây xanh, giao thông... dọc hai bên Quốc lộ 4B do thay đổi hướng tuyến và mặt cắt tuyến đường. Giữ nguyên tính chất sử dụng đất của các lô đất hai bên Quốc lộ 4B theo quy hoạch đã duyệt.
(Các nội dung khác giữ nguyên theo Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Tiên Yên mở rộng, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2040 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1102/QĐ-UBND ngày 23/3/2023).
[1] Tổng diện tích của QHC thị trấn Tiên Yên 2023 khoảng 28.389ha.
[2] Nằm trong định hướng điều chỉnh tổng thể hướng tuyến Quốc lộ 4B; điểm đầu tại Km80+00/QL.4B thuộc địa phận xã Điền Xá, huyện Tiên Yên (ranh giới giữa tỉnh Quảng Ninh và tỉnh Lạng Sơn), điểm cuối tại Km102+900 thuộc địa phận xã Tiên Lãng, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh (đấu nối với nút giao Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái), chiều dài toàn tuyến sau điều chỉnh khoảng 22,9 km (giảm khoảng 4,1km so với tuyến hiện trạng).
[3] Gồm bề rộng nền đường 15m và hành lang an toàn 13,0m x 02 bên.
[4] Dự kiến bề rộng nền đường 23m; bề rộng đất bảo vệ đường 2m x 02 bên và hành lang an toàn 13,0m x 02 bên.
[5] Dự kiến bề rộng nền đường 12,0m; bề rộng đất bảo vệ đường 2m x 02 bên và hành lang an toàn 13,0m x 02 bên.
[6] Dự kiến bề rộng nền đường 17,0m; bề rộng đất bảo vệ đường 2m x 02 bên và hành lang an toàn 13,0m x 02 bên.
[7] Dự kiến bề rộng nền đường 23,0m; bề rộng đất bảo vệ đường 2m x 02 bên và hành lang an toàn 13,0m x 02 bên.